不動産のワンストップサービス。買う、売る、借りる、貸す、建てる、リフォームが窓口一つで完結。仙台地域で、不動産に関することならなんでも小松商事にご相談下さい。
住宅を購入するとき、信頼できる不動産会社をまず見つけることが重要ということは、あまり知られていないかもしれません。
インターネットが普及し不動産に関する情報収集が容易になったこともあり、まず条件に合う「物件」を探し、探した物件を取り扱う不動産会社を訪ねるという人は少なくないと思います。実はそこに、思わぬ落とし穴が隠れています。
信頼できる不動産会社を選ぶという視点が、抜け落ちているからです。
不動産売却情報は、不動産流通機構「レインズ」に登録することが義務付けられているので、どの不動産会社もほぼ同じ情報を共有しています。
どの不動産事会社でも扱えるということは、物件を抑えた者勝ち。おのずとスピード勝負になりますから、早い成約を促す不動産会社が多いのです。結果、物件の良しあしの精査は、疎かになりがち。
その為…、
残念なことに、こんな不動産会社が多いことも事実なのです。ただ売ってしまえばいい、アフターフォローはしないという業者も皆無ではありません。不動産会社への悪いイメージは、この辺も一因となっています。
不動産は土地の広さ、建物の仕様や設備だけではわからないことがたくさんあります。中古住宅であれば経年劣化だけでなく、所有者の使用状況や維持管理によって、物件ごとの品質に差が出ますし、不動産売買にかかる法律や条例など、さまざまな要件や問題点も知らなくてはなりません。知らずに購入すれば、思わぬトラブルに発展してしまう可能性もあります。
また、不動産の資産価値は購入者の家計に大きく影響してきますので、資産性の低い不動産を購入してしまわないようにするためにも不動産会社選びは重要なことです。
購入者の味方になって親身に動いてくれる良い不動産会社を見つけることができれば、満足のいく住まい購入が実現できる可能性が高くなります。そのためには、最初に物件探しをするのではなく、まず購入者の味方になってくれるような信頼できる不動産会社、更に誠実な営業担当者を見つけることが大事なのです。
「よい住まい選びは、よい不動産会社選びから」と言われるゆえんです。
では一体どんな不動産会社を選べばよいのでしょうか。
メールでのやりとりだけでは、担当者の人柄や、スキルまではわからないもの。話をしてみることで、おのずと見えてくる事柄があります。実際に、何度か質問や相談をしてみることをお勧めします。