構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支えるツーバイフォー工法を採用。
ツーバイフォー住宅では、構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支えます。軸組工法は「柱」や「梁」などを点で結合するのに対し、ツーバイフォー工法は「面と線」により6面体で、建物を支えているわけです。
「面構造」を基本にしたツーバイフォー住宅は、6面体ができあがると、家全体が強いモノコック構造(一体構造)となります。モノコック構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されたもの。スペースシャトル、新幹線、F1レーシングカーにも採用されているほど、きわめて強固な構造です。
地震や台風などの力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく全体に分散してしまうので、外力に対して抜群の強さを発揮します。 気密性、断熱性にも優れています。
高い品質と共に美しさにもごだわった輸入構造材を使っています。
快適生活の基本は、住まいの安全性。女性に嬉しいポケットキーシステムを採用しています。
ハイクオリティな暮らしをサポートするため、デザイン性、機能性に優れた高品質な設備を備えています。
アパート経営の最大の魅力は、安定した家賃収入が得られることです。管理さえできていれば毎月定期的に、何年にもわたって得られる家賃収入は生活設計において大きな拠り所となります。
アパート経営では、税制面でも大きなメリットを受けることができます。固定資産税は非住宅用地(遊休地や駐車場)の6分の1、相続税も金融資産を相続するのに比べて約40%もの減額になります。また所得税の申告において、建物や設備の減価償却費、ローン金利、固定資産税(家屋)などを必要経費として計上することができます。
公的年金や企業年金への信頼度が下がり、年金支給が不透明な時代です。老後の資金を確保する手段のひとつとして、アパート経営は毎月安定した収入を期待できますので、私的年金の確保に有効です。
仙台の輸入住宅・注文住宅「リッチモンドホーム」小松商事
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