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住宅ローンのお悩み、ご相談承ります。無料相談。秘密厳守。

[住宅ローンが組めなくてお困りの方]

住宅ローンを組みたいけど、断られてしまった。マイホームなんて無理かなぁ。

自営業を行う個人事業主の方、住宅ローンの審査を否決されてしまった方、住宅ローンの審査が通るか不安な方など、住宅ローン審査に関するお悩みを、無料相談にてお伺いいたします。
「どうせ住宅ローンは通らないだろう」と、マイホームをあきらめる前に、一度ご相談下さい。


[住宅ローンが払えなくてお困りの方]

給与、ボーナスがカットされ、住宅ローンの返済ができず延滞しています。

何らかの事情により、住宅ローンが払えなくなりそうな方、既に延滞してしまっている方に向けて、住宅ローンを滞納しているとどのような事態になるのか、解決する方法はあるのか、その具体的な方法などをご提案いたします。
まずはお気軽にご相談下さい。

ひとつの方法として「任意売却」という解決策があります

○任意売却とは

何らかの事情により住宅ローンや融資の返済が難しくなった場合に、競売入札が開始される前に、債務者と住宅ローン債権者などの合意に基づいて不動産を売却することをいいます。

メリットとしては、所有者の意思で売却ができるということが挙げられます。

  • 競売では、所有者が売却価格に対して意見を言う事が出来ない為、市場価格よりも安い売却価格になってしまいますが、任意売却なら一般的に競売よりも高く売却できるため、返済にあてられる金額が大きくなります。
  • 競売では、競売物件として新聞やインターネットで公開されるため、近所に知られてしまう可能性がありますが、任意売却なら事情を知られずに売買ができます。
  • その他、通常であれば不動産を売却には登記料や仲介手数料など諸経費がかかりりますが、任意売却の場合は
    自宅を売却したお金から諸経費を支払うことが認められているので、所有者が物件売却の為の費用を準備する必要がありません。
任意売却以外にも「任意整理」「民事再生」「賃貸契約化」などの解決方法があります。

住宅ローンの支払い状況、その他の負債の状況、現在の収支状況等をお聞きして、ベストな方法をご提案致します。

無料相談受付:022-227-0931 受付時間9:00~17:30